{"product_id":"27426-36814-26469-21040-26449-24196-9798996349326","title":"\u0026#27426;\u0026#36814;\u0026#26469;\u0026#21040;\u0026#26449;\u0026#24196;","description":"\u003cp\u003e • Author(s): Karl Chu\u003cbr\u003e • Publisher: Komerica Books\u003cbr\u003e • Publisher Imprint: Komerica Books\u003cbr\u003e • BISAC: Personal \u0026amp; Practical Guides\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003e为华裔长者量身打造的拉古纳森林村完整生活指南\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e拉古纳森林村（Laguna Woods Village）是位于南加州橙县的美国最大规模55岁以上长者社区。拥有12,736户住宅、18,500多名居民、2,100英亩精心管理的土地、7个俱乐部会所、250多个社团活动，是美国\"长者友善城市\"的典范。\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e本书由拥有30年房地产经纪经验的\u003cb\u003e朱刚（Karl Chu）\u003c\/b\u003e亲自撰写。朱刚K-经纪人（DRE #01152645）在拉古纳森林村实际居住\u003cb\u003e15年\u003c\/b\u003e，为华裔、韩裔和美国长者家庭提供多语言房地产服务。合作社（Co-op）、共有公寓（Condo）、塔楼公寓（Towers）三种产权形式的差异、HOA审批流程、长者协同住房特有的财务资格要求等，作者具有深厚的专业知识。\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003e本书主要内容：\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e三种产权形式深度比较：合作社、共有公寓、塔楼公寓\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e购房财务资格指南：FICO信用分数、月收入计算、180天资产成熟规则\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e五步购房流程说明\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003eHOA审批流程：董事会面试准备及必备文件\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e实际生活费用：2026年HOA费用、保险、GRF信托设施费\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e7个俱乐部会所及250多个社团活动\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e橙县华人社区生活资源\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e紧急联络及医疗资源\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e数字生态系统与智能家居\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003e本书推荐读者：\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e考虑搬迁至拉古纳森林村的华裔长者及家庭\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e已入住LWV需要中文完整指南的居民\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e为父母规划退休生活的子女\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e对美国长者居住模式有兴趣的研究者\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003e本书特色：\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\u003cul\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e全书以简体中文撰写，附英文专业术语\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e高质量视觉化资讯图表\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e多个附录\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cli\u003e15年LWV实际居住房地产专家的真实经验\u003c\/li\u003e\n\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/ul\u003e\u003cp\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003ci\u003e朱刚（K-经纪人，RE\/PRO Real Estate）\u003c\/i\u003e\u003c\/p\u003e\u003cp\u003e\u003cb\u003e\"您在拉古纳森林村生活的贴心向导\"\u003c\/b\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"Komerica Books","offers":[{"title":"Paperback","offer_id":47967174295703,"sku":"9798996349326","price":2478.0,"currency_code":"INR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0666\/3471\/1191\/files\/9798996349326.webp?v=1782913422","url":"https:\/\/atlanticbooks.com\/products\/27426-36814-26469-21040-26449-24196-9798996349326","provider":"Atlantic Books","version":"1.0","type":"link"}