{"product_id":"guia-tecnica-integral-para-avaluos-urbanos-en-colombia-9786209833687","title":"Guía técnica integral para avalúos urbanos en Colombia","description":"\u003cp\u003e • Author(s): James Abner Coral Rojas\u003cbr\u003e • Publisher: Editorial Academica Espanola\u003cbr\u003e • Publisher Imprint: Editorial Academica Espanola\u003cbr\u003e • BISAC: Environmental - General\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eEsta gu�a t�cnica, actualizada a 2026, integra la normativa colombiana (Ley 1673 de 2013, Resoluci�n IGAC 620 de 2008), los est�ndares internacionales IVSC (adoptados por ICONTEC) y los valores oficiales de reposici�n del IGAC (2024). Su objetivo es proporcionar un marco completo para la realizaci�n de aval�os urbanos.El documento cubre: el marco normativo y los requisitos del avaluador; la clasificaci�n de bienes; el an�lisis del certificado de tradici�n; la inspecci�n t�cnica de inmuebles (incluyendo patolog�as en mamposter�a y vulnerabilidad s�smica); los cuatro m�todos de valuaci�n (comparaci�n, costo de reposici�n, capitalizaci�n de rentas y residual); el m�todo de depreciaci�n continua de Fitto y Corvini; el sistema de tipolog�as constructivas y valores regionales del IGAC 2024; las bases del Valor de Mercado (NTS S 01) y otros valores (NTS S 02); el contenido m�nimo del informe de aval�o (NTS S 03); y un procedimiento completo con casos pr�cticos y listas de verificaci�n.\u003c\/p\u003e","brand":"Editorial Academica Espanola","offers":[{"title":"Paperback","offer_id":47883510349975,"sku":"9786209833687","price":5314.0,"currency_code":"INR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0666\/3471\/1191\/files\/9786209833687.webp?v=1781102269","url":"https:\/\/atlanticbooks.com\/products\/guia-tecnica-integral-para-avaluos-urbanos-en-colombia-9786209833687","provider":"Atlantic Books","version":"1.0","type":"link"}