{"product_id":"guia-tecnico-completo-para-avaliacoes-urbanas-na-colombia-9786630002843","title":"Guia técnico completo para avaliações urbanas na Colômbia","description":"\u003cp\u003e • Author(s): James Abner Coral Rojas\u003cbr\u003e • Publisher: Edicoes Nosso Conhecimento\u003cbr\u003e • Publisher Imprint: Edicoes Nosso Conhecimento\u003cbr\u003e • BISAC: Environmental - General\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eEste guia t�cnico, atualizado para 2026, integra a regulamenta��o colombiana (Lei 1673 de 2013, Resolu��o IGAC 620 de 2008), as normas internacionais IVSC (adoptadas pelo ICONTEC) e os valores de substitui��o oficiais IGAC (2024). O seu objetivo � fornecer um quadro abrangente para a realiza��o de avalia��es urbanas.O documento abrange o quadro regulamentar e os requisitos do avaliador; a classifica��o dos bens; a an�lise do certificado de tradi��o; a inspe��o t�cnica dos im�veis (incluindo patologias de alvenaria e vulnerabilidade s�smica); os quatro m�todos de avalia��o (compara��o, custo de substitui��o, capitaliza��o de rendas e residual); o m�todo de amortiza��o cont�nua de Fitto e Corvini; o sistema IGAC 2024 de tipologias de edif�cios e valores regionais; a base do valor de mercado (NTS S 01) e outros valores (NTS S 02); o conte�do m�nimo do relat�rio de avalia��o (NTS S 03); e um procedimento completo com estudos de caso e listas de controlo.\u003c\/p\u003e","brand":"Edicoes Nosso Conhecimento","offers":[{"title":"Paperback","offer_id":47891490439319,"sku":"9786630002843","price":5440.0,"currency_code":"INR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0666\/3471\/1191\/files\/9786630002843.webp?v=1781183882","url":"https:\/\/atlanticbooks.com\/products\/guia-tecnico-completo-para-avaliacoes-urbanas-na-colombia-9786630002843","provider":"Atlantic Books","version":"1.0","type":"link"}