{"product_id":"immobilienbewertung-verstehen-wie-profis-den-wert-von-kauf-und-mietimmobilien-ermitteln-9783696382612","title":"Immobilienbewertung verstehen: Wie Profis den Wert von Kauf- und Mietimmobilien ermitteln","description":"\u003cp\u003e • Author(s): Conrad Bruchmann\u003cbr\u003e • Publisher: Bod - Books on Demand\u003cbr\u003e • Publisher Imprint: Bod - Books on Demand\u003cbr\u003e • BISAC: Development - Business Development\u003c\/p\u003e\u003cp\u003eWie ermitteln Profis den Wert einer Immobilie? Dieses Fachbuch erkl�rt verst�ndlich die drei gesetzlich normierten Bewertungsverfahren - Vergleichswert, Ertragswert und Sachwert - jeweils mit durchgerechneten Praxisbeispielen. Erstmals in einem deutschsprachigen Sachbuch zur Immobilienbewertung werden auch automatisierte Bewertungsmodelle (AVM) und Machine Learning umfassend behandelt: von hedonischer Regression �ber Random Forest und Gradient Boosting bis hin zu Shapley-Werten und Explainable AI. Sie erfahren, warum reine ML-Modelle in Deutschland kein   194-BauGB-konformes Gutachten erzeugen k�nnen und wie hybride Verfahren die Br�cke schlagen. Auf 448 Seiten basiert das Buch auf der aktuellen Gesetzeslage: ImmoWertV 2021, BelWertV, GEG 2024, EBA-Leitlinien zur Kreditvergabe sowie ein Ausblick auf das Geb�udemodernisierungsgesetz (GModG), die Verl�ngerung der Mietpreisbremse bis 2029 und die geplante Grunderwerbsteuer-Reform \"Starthilfe Wohneigentum\". Mit Checklisten, umfangreichem Glossar und der Analyse der 10 h�ufigsten Bewertungsfehler richtet sich das Buch an K�ufer, Verk�ufer, Investoren, Makler, Bankberater und Sachverst�ndige in Ausbildung - alle, die Immobilienwerte fundiert einsch�tzen wollen.\u003c\/p\u003e","brand":"Bod - Books on Demand","offers":[{"title":"Paperback","offer_id":47889810948247,"sku":"9783696382612","price":3938.0,"currency_code":"INR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0666\/3471\/1191\/files\/9783696382612.webp?v=1781177836","url":"https:\/\/atlanticbooks.com\/products\/immobilienbewertung-verstehen-wie-profis-den-wert-von-kauf-und-mietimmobilien-ermitteln-9783696382612","provider":"Atlantic Books","version":"1.0","type":"link"}