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Les possibilités juridiques de récupération de la valeur

by Simon Schwind
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Book cover type: Paperback
  • ISBN13: 9786630065718
  • Binding: Paperback
  • Subject: N/A
  • Publisher: Editions Notre Savoir
  • Publisher Imprint: Editions Notre Savoir
  • Publication Date:
  • Pages: 100
  • Original Price: GBP 58.0
  • Language: French
  • Edition: N/A
  • Item Weight: 146 grams
  • BISAC Subject(s): Earth Sciences / General

En p�riode de vides budg�taires, les communes cherchent des moyens d'am�liorer leur situation financi�re. C'est pourquoi le pr�l�vement sur la plus-value fonci�re li�e � l'am�nagement du territoire fait l'objet de d�bats depuis de nombreuses ann�es. Le gouvernement f�d�ral a toutefois d�cid� de ne pas engager de proc�dure l�gislative permettant aux communes de pr�lever cette plus-value afin de financer d'autres mesures urbaines. Les d�cisions politiques peuvent elles aussi entra�ner une augmentation de la valeur des terrains. Ainsi, la d�cision de fermer l'a�roport de Berlin-Tegel a d�j� entra�n� une plus-value des terrains environnants. Dans cet expos�, nous pr�senterons tout d'abord diff�rentes m�thodes d'enqu�te et d'analyse qui examinent l'impact du bruit des avions sur le march� immobilier. Les �tudes d'impact du bruit sont �valu�es et compar�es entre elles. Ensuite, nous mettrons en �vidence les possibilit�s et les limites de la compensation de la plus-value offertes par les instruments �tablis du droit urbanistique sp�cial et des contrats d'urbanisme, et nous analyserons si les plus-values li�es � la r�duction du bruit peuvent �tre r�cup�r�es.

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