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歡迎來到村莊

by Karl Chu
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Book cover type: Paperback
  • ISBN13: 9798996349319
  • Binding: Paperback
  • Subject: N/A
  • Publisher: Komerica Books
  • Publisher Imprint: Komerica Books
  • Publication Date:
  • Pages: 158
  • Original Price: USD 34.99
  • Language: Chinese
  • Edition: N/A
  • Item Weight: 508 grams
  • BISAC Subject(s): Personal & Practical Guides

為華裔長者量身打造的拉古納森林村完整生活指南

拉古納森林村(Laguna Woods Village)是位於南加州橙縣的美國最大規模55歲以上長者社區。擁有12,736戶住宅、18,500多名居民、2,100英畝精心管理的土地、7個俱樂部會所、250多個社團活動,是美國「長者友善城市」的典範。

本書由擁有30年房地產經紀經驗的朱剛(Karl Chu)親自撰寫。朱剛K-經紀人(DRE #01152645)在拉古納森林村實際居住15年,為華裔、韓裔和美國長者家庭提供多語言房地產服務。合作社(Co-op)、共有公寓(Condo)、塔樓公寓(Towers)三種產權形式的差異、HOA審批流程、長者協同住房特有的財務資格要求等,作者具有深厚的專業知識。

本書主要內容:

  • 三種產權形式深度比較:合作社、共有公寓、塔樓公寓
  • 購房財務資格指南:FICO信用分數、月收入計算、180天資產成熟規則
  • 五步購房流程說明
  • HOA審批流程:董事會面試準備及必備文件
  • 實際生活費用:2026年HOA費用、保險、GRF信託設施費
  • 7個俱樂部會所及250多個社團活動
  • 橙縣華人社區生活資源
  • 緊急聯絡及醫療資源
  • 數位生態系統與智慧家居

本書推薦讀者:

  • 考慮搬遷至拉古納森林村的華裔長者及家庭
  • 已入住LWV需要中文完整指南的居民
  • 為父母規劃退休生活的子女
  • 對美國長者居住模式有興趣的研究者

本書特色:

  • 全書以繁體中文撰寫,附英文專業術語
  • 高品質視覺化資訊圖表
  • 多個附錄
  • 15年LWV實際居住房地產專家的真實經驗

朱剛(K-經紀人,RE/PRO Real Estate)

「您在拉古納森林村生活的貼心嚮導」

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